Principal programa habitacional do país, o Minha Casa, Minha Vida foi oficialmente ampliado para a classe média. Na última sexta-feira, 25, o Ministério das Cidades publicou a portaria que estende o programa para famílias com renda mensal entre R$ 8 mil e R$ 12 mil.
Com a medida, os bancos podem começar a oferecer os financiamentos do Minha Casa, Minha Vida pelos novos limites.
A ampliação foi aprovada pelo Conselho Curador do FGTS em 15 de abril. A iniciativa permitirá o financiamento de imóveis de maior valor com juros reduzidos, em condições adaptadas à realidade desse público.
A portaria do ministério também ampliou os limites para as faixas de renda do programa. Com as mudanças, as faixas do Minha Casa, Minha Vida ficaram as seguintes:
- Faixa 1: renda familiar de até R$ 2.850,00 por mês, com subsídio de até 95% do valor do imóvel;
- Faixa 2: renda familiar de R$ 2.850,01 a R$ 4,7 mil por mês, com subsídio de até R$ 55 mil e juros reduzidos;
- Faixa 3: renda familiar de R$ 4.700,01 a R$ 8,6 mil por mês, sem subsídios, mas com condições de financiamento facilitadas;
- Faixa 4: renda familiar de até R$ 12 mil por mês, com juros de 10,5% ao ano, 420 parcelas e limite de financiamento de até R$ 500 mil, de imóveis novos e usados.
Para os imóveis das áreas rurais, os novos limites são os seguintes
- Faixa 1: renda bruta familiar de até R$ 40 mil por ano;
- Faixa 2: renda bruta familiar de R$ 40.000,01 a R$ 66,6 mil por ano;
- Faixa 3: renda bruta familiar de R$ 66.600,01 a R$ 120 mil por ano;
- Faixa 4: renda bruta familiar de até R$ 150 mil por ano.
Com a criação da Faixa 4, os Ministérios das Cidades e do Trabalho e Emprego querem beneficiar até 120 mil famílias apenas este ano. Ao somar todas as faixas do Minha Casa, Minha Vida, o governo espera ampliar para 3 milhões o número de unidades habitacionais financiadas até 2026.
Para viabilizar o programa, o Conselho Curador remanejou R$ 15 bilhões do orçamento do FGTS de 2025, originalmente destinados à linha de Carta de Crédito Individual. Com isso, a meta física de atendimento foi ampliada para 723.743 famílias.
